Zakup, Rijeka - širi centar / Sušak, poslovni prostor, 600m2
Sušak, Rijeka
4.000€ /mjesečno
6 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
600 m2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Cijena
- 4.000€ /mjesečno
- Površina
- 600 m2 (6 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.10.2026
- ID
- 108407
Opis
U ponudi je poslovni prostor ukupne površine 600 m², u naravi hala s velikim potencijalom za različite poslovne djelatnosti. Prostor je trenutno prazan, a idealan je za radionicu, stolarsku radionicu, skladište, uredske prostore ili razne sportsko-rekreativne sadržaje. Nekretnina je opremljena trofaznom strujom i hidrantskom mrežom, a visina prostora kreće se od 2,5 m do 5 m, što omogućuje prilagodbu različitim potrebama poslovanja. Posebna prednost su tri kolna ulaza koja omogućuju jednostavan pristup teretnim i dostavnim vozilima te olakšavaju organizaciju rada i skladištenja. U sklopu prostora nalazi se i dodatno skladište koje se po potrebi može prenamijeniti u garažni prostor. Objekt ima 5 parkirnih mjesta. Odlična prilika razvoj vlastitog poslovanja na funkcionalnoj i lako prilagodljivoj lokaciji. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1089
Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859875... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Sušak, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · +321% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.309 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
102,5 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
150 – 6.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Krimeja i dr..
Centar ima prosječno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 31 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.093 €/mj. i površinom oko 72,7 m².
Mlaka ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.638 €/mj. i površinom oko 138,0 m².
Krimeja ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 32,5 m².
Škurinje ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².
Podmurvice ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hosti). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,5 m².
Hosti ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 300 €/mj. i površinom oko 42,5 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.309 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (29 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor u Sušak, Rijeka trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.309 €/mjesečno, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 63 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Sušak, Rijeka je 13% oglasa za poslovni prostor (8 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 175 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
8/62
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
175 €
U Sušak, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (6%), 300 – 500 €/mj. (11%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (19%).
Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je do 30 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).
Među oglasima za poslovni prostor u Sušak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka
Ovaj oglas košta 4.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (206%) i iznad medijane (321%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.309 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (53%). Prosjek za poslovni prostor u Sušak, Rijeci je oko 19 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 110 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Sušak, Rijeci iznosi 1.309 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 62 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Sušak, Rijeci iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 110 €/m².
Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Sušak, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 63 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Sušak, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.309 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 102,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska