Jednosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 36m2, 500e, id111003

Novo 6

Jednosoban stan, Rijeka, Potok, najam, 500 €, 36 m2

Tip

Stan

Površina

36 m2

Struktura

1

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 500€ /mjesečno

Površina: 36 m2 (13 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 111003

Opis

Potok – !S, 36 m² s balkonom, odmah useljivaIznajmljuje se uredna i funkcionalna garsonijera površine 36 m² smještena na Belvederu, na visokom prizemlju stambene zgrade s liftom.Stan se sastoji od glavne stambene prostorije s kuhinjom, kupaonice i balkona. Opremljen je potpuno novom kuhinjom, klima uređajem te centralnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – trgovina, fakulteta, javnog prijevoza i ostalih usluga. Centar grada udaljen je svega desetak minuta lagane šetnje.Mjesečna najamnina iznosi 500 EUR uz plaćanje režijskih troškova.Stan je odmah useljiv te predstavlja idealan izbor za studente, samce ili zaposlene osobe koje traže ugodan životni prostor na odličnoj lokaciji.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30767

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500 € Prosjek: 886 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -33% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

886 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

69,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 929 €/mj. i površinom oko 71,5 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 731 €/mj. i površinom oko 59,4 m².

Zamet 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 894 €/mj. i površinom oko 71,3 m².

Krnjevo 16 €/m² +45% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 56,5 m².

Turnić 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 616 €/mj. i površinom oko 49,2 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 886 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	13 €	373
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	14 €	149

Za jednosoban stan, stan (Potok, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 886 €/mjesečno, prosječna površina 69,3 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

125 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (38%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 38 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 12 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (6%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 886 €/mjesečno (44%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi 886 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,3 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Potok, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 886 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 69,3 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.