Jednosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 27m2, 450e, id114186

Novo 5

Jednosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 450 €, 27 m2

Tip

Stan

Površina

27 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 450€ /mjesečno

Površina: 27 m2 (16 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 114186

Opis

RIJEKA CENTAR, u ponudi za dugoročan najam imamo garsonijeru na odličnoj lokaciji. Površine 27 m2 sastoji se od glavne sobe s kuhinjom, i kupaonice. Obilje prirodne svjetlosti čini prostor još ugodnijim. Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život, uključujući javni prijevoz, fakultete, škole, banke i poštu.

UVJETI ZA NAJAM
Ugovor o najmu
POLOG: 500 EUR
REŽIJE: 50 EUR + potrošnja struje
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina + PDV

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije.
Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8514

Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 6204... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450 € Prosjek: 941 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -44% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

941 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.058 €/mj. i površinom oko 74,1 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 14 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 911 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 681 €/mj. i površinom oko 56,0 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 857 €/mj. i površinom oko 70,3 m².

Drenova 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 62,2 m².

Gornja Vežica 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 628 €/mj. i površinom oko 42,4 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 941 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +31%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	15 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	376
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za jednosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 941 €/mjesečno, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 376 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

125 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (16%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 450 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 941 €/mjesečno (52%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 941 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 376 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 941 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,7 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.