Trosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 75m2, 700e, id87235

4

Trosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 700 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 75 m2 (9 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 87235

Opis

Gornja Vežica – 2S+DB stan za najam, idealan za studente

Iznajmljuje se uredan i potpuno namješten stan na 2. katu stambene zgrade s liftom, smješten u mirnom dijelu Gornje Vežice. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i balkona.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini Sveučilišnog kampusa, trgovina, javnog prijevoza i ostalih sadržaja, što ga čini idealnim za studente.

Stan je svijetao, funkcionalan i odmah useljiv. Dostupan za dugoročan najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, molimo da se javite.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29577

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 814 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -7% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

814 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

63,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 995 €/mj. i površinom oko 73,9 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 13 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 808 €/mj. i površinom oko 56,7 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 55,9 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 619 €/mj. i površinom oko 46,4 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 62,4 m².

Podmurvice 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 12 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 66,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 814 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	14 €	377
Zagreb	850 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Gornja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 814 €/mjesečno, prosječna površina 63,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 81 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

81 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 40 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 49%

Četverosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (7%), Garaža (6%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Parkirno mjesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 814 €/mjesečno (14%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 36%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 814 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 814 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 63,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.