Dvosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 58m2, 650e, id106924

3

Dvosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 650 €, 58 m2

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 58 m2 (11 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 106924

Opis

U ponudi za najam je ugodan i funkcionalan stan idealan za svakodnevni život.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te velikog balkona koji pruža dodatni prostor za opuštanje.

U potpunosti je opremljen svim potrebnim uređajima za ugodan boravak, uključujući centralno grijanje i klima uređaj. Stan je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Kampusa i svih važnih sadržaja poput trgovina, javnog prijevoza i ostalih svakodnevnih pogodnosti, što ga čini idealnim izborom za parove, studente ili samce.

Manji kućni ljubimci su dobrodošli.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30519

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 896 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -19% (ispod medijane)

300 € Prosjek · Medijana 2.300 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

896 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

63,6 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

300 – 2.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 946 €/mj. i površinom oko 69,5 m².

Brajda 27 €/m² +125% · 16 ogl.

Brajda ima prosječno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 42,7 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 751 €/mj. i površinom oko 62,8 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 68,0 m².

Trsat 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.263 €/mj. i površinom oko 84,0 m².

Bulevard 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 913 €/mj. i površinom oko 75,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 896 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +13%	17 €	16
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	16 €	335
Pula	1.250 € /mj.	15 € 0%	16 €	16
Zagreb	900 € /mj.	12 € -20%	13 €	150

Za dvosoban stan, stan (Gornja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 896 €/mjesečno, prosječna površina 63,6 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 300 – 2.300 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 133 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

133 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 15 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 14 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (9%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 896 €/mjesečno (27%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka oko 16 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 896 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 300 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 33 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,6 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 21,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 896 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 63,6 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.