Dvosoban stan Centar, Rijeka 65m² - 850 €

6

Centar Rijeke moderan stan, 65 m2 - najam

Centar Rijeke moderan stan, 65 m2 - najam — fotografija 2

Centar Rijeke moderan stan, 65 m2 - najam — fotografija 3

Centar Rijeke moderan stan, 65 m2 - najam — fotografija 4

Centar Rijeke moderan stan, 65 m2 - najam — fotografija 5

Centar Rijeke moderan stan, 65 m2 - najam — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (13 €/m2)

Kat: 4

Terasa: Da

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 103866

Opis

U samom centru Rijeke iznajmljuje se moderan, uredan i funkcionalan stan površine 65 m², smješten na četvrtom katu novije stambene zgrade s liftom. Zgrada je uredno održavana, sigurna i nalazi se u mirnom okruženju, unatoč tome što je u samom srcu grada.

Stan je vrlo ugodan za život te je južno orijentiran, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebna prednost stana je prekrasan pogled na more koji pruža dodatni osjećaj ugode i opuštanja.

Stan se sastoji od:
• prostrane spavaće sobe
• ugodnog dnevnog boravka
• kuhinje s blagovaonicom
• kupaonice
• hodnika
• balkona

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Lokacija je izuzetno praktična jer se stan nalazi u centru Rijeka, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, restorana, kafića, javnog prijevoza, banke, pošte i ostalih gradskih sadržaja. Sve što vam je potrebno za svakodnevni život nalazi se na svega nekoliko minuta hoda.

Stan je idealan za zaposlene osobe ili par koji žele živjeti u centru grada i uživati u svim prednostima gradske lokacije uz ugodan i funkcionalan životni prostor.

Stan se iznajmljuje dugoročno.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici obja

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 892 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · +6% (iznad medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

892 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

64,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 924 €/mj. i površinom oko 67,2 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 871 €/mj. i površinom oko 59,1 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,7 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 803 €/mj. i površinom oko 64,7 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 730 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 892 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	361
Zagreb	925 € /mj.	13 € 0%	13 €	171

Za dvosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892 €/mjesečno, prosječna površina 64,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 105 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

105 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 33 ogl. · 34%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Parkirno mjesto 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Centar, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 892 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 361 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.