CENTAR, JEDNOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM

Centar, Rijeka

850€ /mjesečno

14 €/m2

CENTAR, JEDNOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM

CENTAR, JEDNOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 2

CENTAR, JEDNOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 3

CENTAR, JEDNOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 4

CENTAR, JEDNOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 5

Tip

Stan

Površina

59 m2

Struktura

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 59 m2 (14 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 99353

Opis

CENTAR, RIJEKA, u ponudi za dugoročni najam je stan površine 45,95 m2 koji se sastoji od hodnika, kupaone, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka.
Kvalitetno je adaptiran te uređen s posebnom pažnjom u stilu koji najbolje odgovara gospodskom stanu visokih plafona. Svijetle boje interijera naglašava obilje svjetlosti i sunca a smješten je u neposrednoj blizini Korza.

UVJETI NAJMA
POLOG: 1 mjesečna najamnina
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Na Jadranu je poznata i riječka bura, hladan i suh vjetar sjeveroistočnog smjera koji povoljno djeluje na čistoću riječkog zraka.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Azalea Kegalj
Agent s licencom
+ 385 95 905 5464... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7154

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 1.014 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 825 € · +3% (u medijani)

350 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

1.014 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

73,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.044 €/mj. i površinom oko 71,7 m².

Zamet 17 €/m² +31% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 68,3 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Potok 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 656 €/mj. i površinom oko 49,6 m².

Bulevard 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Bulevard ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 50,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 1.014 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	17 €	17
Pula	1.225 € /mj.	14 € +8%	16 €	16
Rijeka trenutni	825 € /mj.	13 €	15 €	366
Zagreb	825 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za dvosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.014 €/mjesečno, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 366 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 111 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

111 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (33%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 33 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.014 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 1.014 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 27 €/m².

Trenutno imamo 366 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 366 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.014 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 73,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.