Jednosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 32m2, 440e, id108169

2

Jednosoban stan, Rijeka, Gornja Vežica, najam, 440 €, 32 m2

Tip

Stan

Površina

32 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 440€ /mjesečno

Površina: 32 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 108169

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30604

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 440 € Prosjek: 942 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -48% (ispod medijane)

450 € Prosjek · Medijana 2.500 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 14 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

942 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

69,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 984 €/mj. i površinom oko 70,6 m².

Turnić 16 €/m² +33% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 863 €/mj. i površinom oko 56,6 m².

Krimeja 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Krimeja ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 970 €/mj. i površinom oko 74,9 m².

Zamet 19 €/m² +58% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.079 €/mj. i površinom oko 61,4 m².

Donja Vežica 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 843 €/mj. i površinom oko 56,3 m².

Trsat 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 929 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 850 €/mj. (prosjek 942 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +21%	18 €	15
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	14 €	399
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	875 € /mj.	13 € -7%	13 €	150

Za jednosoban stan, stan (Gornja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 942 €/mjesečno, prosječna površina 69,3 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 399 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 135 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

135 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 14 €/m² · 50 ogl. · 51%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (12%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 440 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 942 €/mjesečno (53%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mjesečno (48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 14 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 942 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 399 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,3 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 399 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 942 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 69,3 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.