Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 51m2, 700e, id88354

3

Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 700 €, 51 m2

Tip

Stan

Površina

51 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 51 m2 (13 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 88354

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29633

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 890 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -7% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

890 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

64,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 878 €/mj. i površinom oko 67,6 m².

Zamet 18 €/m² +50% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 878 €/mj. i površinom oko 49,4 m².

Krimeja 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 843 €/mj. i površinom oko 60,6 m².

Turnić 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 53,3 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 657 €/mj. i površinom oko 55,8 m².

Potok 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 670 €/mj. i površinom oko 39,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 890 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	17 €	10
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	15 €	375
Zagreb	975 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 375 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 890 €/mjesečno, prosječna površina 64,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 375 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 115 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

115 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (38%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 38 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 39%

Trosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (2%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 890 €/mjesečno (21%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 14 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 890 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 375 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,6 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 375 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 890 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 64,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.