Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 51m2, 700e, id88354

3

Dvosoban stan, Rijeka, Donja Vežica, najam, 700 €, 51 m2

Tip

Stan

Površina

51 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 51 m2 (13 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 88354

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29633

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 822 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 700 € · 0% (u medijani)

500 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 14 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

822 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

62,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 961 €/mj. i površinom oko 73,5 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 728 €/mj. i površinom oko 57,8 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 772 €/mj. i površinom oko 61,6 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 55,1 m².

Potok 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Potok ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 630 €/mj. i površinom oko 42,2 m².

Krnjevo 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 48,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 822 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	700 € /mj.	13 €	14 €	374
Zagreb	900 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 822 €/mjesečno, prosječna površina 62,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 5% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 80 €/mj.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

80 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (46%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (46%), 700 – 1.000 €/mj. (34%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 46 ogl. · 46%

700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 14 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Garaža (3%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 822 €/mjesečno (15%) i u medijani od medijane od 700 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka oko 14 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 822 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 23 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,5 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 822 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 62,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.