GORNJA VEŽICA – MODERAN STAN 61 m², 1S+DB

Gornja Vežica, Rijeka

850€ /mjesečno

13 €/m2

GORNJA VEŽICA – MODERAN STAN 61 m², 1S+DB

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 61 m2 (13 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 65492

Opis

GORNJA VEŽICA – MODERAN STAN 61 m², DUGOROČNI NAJAM

Iznajmljuje se kompletno adaptiran i moderno uređen stan površine 61 m², smješten na drugom katu uredne četverokatnice na Gornjoj Vežici. Lokacija nudi mirno okruženje, dobru povezanost s gradom te blizinu svih važnih sadržaja.

Stan je potpuno opremljen svim potrebnim kućanskim aparatima, a posebno se ističe prostrano i luksuzno uređeno kupatilo s jacuzzi kadom, što ovu nekretninu čini idealnom za parove ili samce koji cijene udobnost i stil.

Sastoji se od:
• kuhinje povezane s dnevnim boravkom i blagovaonom,
• prostranog hodnika,
• kupaonice s tuš kabinom i jacuzziem,
• spavaće sobe s garderobom,
• odvojenog WC-a.

Dodatne pogodnosti:
• centralno grijanje,
• klima uređaj za hlađenje,
• besplatan internet uključen u cijenu najma tijekom prve godine,
• otvoren pogled na more,
• najam isključivo dugoročno – minimalno 6 mjeseci,
• mjesečna najamnina iznosi 850 € + režije,
• polog u visini jedne mjesečne najamnine.

Ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže elegantan i funkcionalan dom na mirnoj, ali pristupačnoj lokaciji u Rijeci.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web str

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 936 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · +6% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

936 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

68,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 894 €/mj. i površinom oko 64,5 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 55,2 m².

Kantrida 19 €/m² +58% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 60,6 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 936 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	15 €	345
Zagreb	910 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936 €/mjesečno, prosječna površina 68,1 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 345 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 120 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

120 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 13 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (7%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (9%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 936 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi 936 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 345 aktivnih oglasa za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,1 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 345 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 68,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.