Jednosoban stan, Rijeka, Kozala, najam, 30m2, 500e, id85563

Novo 8

Jednosoban stan, Rijeka, Kozala, najam, 500 €, 30 m2

Tip

Stan

Površina

30 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 500€ /mjesečno

Površina: 30 m2 (16 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 85563

Opis

Iznajmljuje se novouređeni jednosobni stan na atraktivnoj lokaciji – Kozala, u neposrednoj blizini centra grada. Stan se nalazi na prvom katu urednog nebodera s liftom, površine 30 m², i potpuno je opremljen za ugodan život. Nedavno renoviran, s novim namještajem i uređajima, idealan je za jednu osobu ili par.
Zahvaljujući odličnoj povezanosti i blizini svih sadržaja, pruža savršen spoj mirnog okruženja i urbane dostupnosti.

Dostupan od 01.09.2026

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29510

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500 € Prosjek: 905 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -33% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

905 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

70,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.008 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Zamet 13 €/m² +18% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 928 €/mj. i površinom oko 70,6 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 731 €/mj. i površinom oko 59,4 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 626 €/mj. i površinom oko 48,1 m².

Krnjevo 16 €/m² +45% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 883 €/mj. i površinom oko 56,5 m².

Turnić 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 905 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	13 €	373
Zagreb	875 € /mj.	12 € -8%	13 €	149

Za jednosoban stan, stan (Kozala, Rijeka) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 905 €/mjesečno, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Kozala, Rijeka je 10% oglasa za jednosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

125 €

U Kozala, Rijeka najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (34%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 34 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 12 €/m² · 48 ogl. · 49%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (6%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 905 €/mjesečno (45%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Kozala, Rijeka oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +31%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi 905 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 373 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 373 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 905 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 70,9 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.