Trosoban stan, Rijeka, Kozala, najam, 45m2, 700e, id97901

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Kozala, najam, 700 €, 45 m2

Tip

Stan

Površina

45 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 45 m2 (15 €/m2)

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 97901

Opis

Iznajmljuje se lijep i namješten stan ukupne površine 45.78 m2 u blizini centra Rijeke!
Stan ima otvoren pogled na more i južne je orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Sastoji se kuhinje s blagovaonicom, tri sobe od kojih se jedna koristi kao dnevni boravak, hodnika i kupaonice.
Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja, a dodatno grijanje osigurava uljni radijator.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N1017

Daniel Pribanić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385924187626... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: danielpribanic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 816 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · -7% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

816 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

64,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 959 €/mj. i površinom oko 71,6 m².

Zamet 12 €/m² +9% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 745 €/mj. i površinom oko 64,9 m².

Turnić 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 706 €/mj. i površinom oko 60,5 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 779 €/mj. i površinom oko 60,6 m².

Krnjevo 16 €/m² +45% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 683 €/mj. i površinom oko 45,2 m².

Trsat 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 79,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 816 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	750 € /mj.	13 €	13 €	377
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Kozala, Rijeka) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 816 €/mjesečno, prosječna površina 64,5 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 377 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kozala, Rijeka je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

100 €

U Kozala, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (38%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (8%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 38 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mj. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 12 €/m² · 50 ogl. · 51%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (9%).

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 816 €/mjesečno (14%) i ispod medijane od medijane od 750 €/mjesečno (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka oko 13 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +23%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi 816 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 24 €/m².

Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 816 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 64,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.