Trosoban stan, Rijeka, Kozala, najam, 55m2, 850e, id65063

8

Trosoban stan, Rijeka, Kozala, najam, 850 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 55 m2 (15 €/m2)

Kat: 5

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 65063

Opis

Kozala, izdaje se u najam vrlo ugodan i komforan stan s panoramskim pogledom na cijeli zaljev, cca 55 m2, na super lokaciji, južne orijentacije, odličan za dvije ili tri osobe. Svi sadržaji su na par koraka od stana, režije su niske. Stan je novije renoviran i potpuno namješten, a cijela ulica ima besplatan parking. Sigurna zona, mir i privatnost. Predivan panoramski pogled iz velike sobe s balkonom i dnevnog boravka na more i zaljev.

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

ID KOD AGENCIJE: 2177

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289... Prikaži broj
Tel: 0038551222673... Prikaži broj
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kozala, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 990 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -6% (ispod medijane)

180 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 15 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

990 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

69,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

180 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kozala, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 17 €/m² +42% · 32 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.103 €/mj. i površinom oko 68,2 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.079 €/mj. i površinom oko 66,7 m².

Kantrida 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 933 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Srdoči 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 858 €/mj. i površinom oko 79,5 m².

Martinkovac 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Martinkovac ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.790 €/mj. i površinom oko 132,0 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 808 €/mj. i površinom oko 56,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 990 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +21%	18 €	23
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	900 € /mj.	14 €	15 €	428
Zagreb	870 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Kozala, Rijeka) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 990 €/mjesečno, prosječna površina 69,7 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 180 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kozala, Rijeka (ukupno 428 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kozala, Rijeka je 19% oglasa za trosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 14.651 €/mj.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

14.651 €

U Kozala, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Kozala, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Kozala, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 14 €/m² · 50 ogl. · 51%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kozala, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 990 €/mjesečno (14%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka oko 15 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi 990 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 180 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 32 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,7 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 18,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kozala, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 990 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 69,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.