Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 62m2, 760e, id77818

6

Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 760 €, 62 m2

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 760€ /mjesečno

Površina: 62 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 77818

Opis

Prekrasan i namješten stan! U potpunosti je adaptiran 2012. godine, vrlo ukusno i kvalitetno. Smješten je na 3.katu odlično održavane zgrade u blizini središta grada. Kod adaptacije stana promjenjene su instalacije vode i struje, stavljena je nova stolarija, etažno plinsko centralno grijanje, podne obloge, zidovi i drugo. Stan je opremljen namještajem koji je rađen po mjeri, aparti su renomiranih proizvođača više kvalitete, općenito sve u stanu je više kvalitete i pruža ugodno i kvalitetno stanovanje u središtu grada.

ID KOD AGENCIJE: N167

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 760 € Prosjek: 946 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -5% (ispod medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 12 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

946 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

71,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 941 €/mj. i površinom oko 71,4 m².

Trsat 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 954 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Turnić 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 53,3 m².

Donja Vežica 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 792 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Kozala 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 49,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 946 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	374
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	13 €	150

Za trosoban stan, stan (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 946 €/mjesečno, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

138 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 50 ogl. · 52%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 760 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 946 €/mjesečno (20%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi 946 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 946 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.