Dvosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 50m2, 750e, id106736

Novo 6

Dvosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 750 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (15 €/m2)

Kat: 9

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 106736

Opis

Iznajmljuje se moderno uređen dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji Belveder u Rijeka. Stan se nalazi na 9. katu stambene zgrade te pruža ugodan i funkcionalan životni prostor površine 50 m².

Stan je potpuno novo namješten i opremljen svime potrebnim za ugodan dugoročni boravak. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog koncepta, jedne spavaće sobe te kupaonice s podnim grijanjem. U stanu su također dostupni klima uređaj i vrhunski TV uređaj.

Lokacija je izuzetno praktična – Korzo i sam centar grada udaljeni su svega desetak minuta lagane šetnje, dok su u neposrednoj blizini trgovine, javni prijevoz, škole i svi važni sadržaji za svakodnevni život.

Stan se iznajmljuje isključivo dugoročno uz ugovor i prijavu boravišta. Kućni ljubimci su dobrodošli, uz odgovornost najmoprimca za eventualnu štetu.

Vrsta nekretnine: stan
Površina: 50 m²
Broj soba: 2
Spavaća soba: 1
Kupaonica: 1
Kat: 9
Cijena najma: 750 € mjesečno

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30500

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 861 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · 0% (u medijani)

450 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

861 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

62,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Belveder i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 937 €/mj. i površinom oko 67,4 m².

Trsat 13 €/m² +18% · 9 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 878 €/mj. i površinom oko 72,4 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 55,9 m².

Turnić 17 €/m² +55% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 879 €/mj. i površinom oko 53,4 m².

Gornja Vežica 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 706 €/mj. i površinom oko 62,4 m².

Zamet 17 €/m² +55% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.008 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 861 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +29%	18 €	18
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	14 €	374
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	13
Zagreb	800 € /mj.	12 € -14%	12 €	152

Za dvosoban stan, stan (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 861 €/mjesečno, prosječna površina 62,4 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 77 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

77 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (37%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 37 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 49%

Četverosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Garaža (2%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 861 €/mjesečno (13%) i u medijani od medijane od 750 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi 861 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 861 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 62,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.