Dvosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 43m2, 700e, id88355

Novo 6

Dvosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 700 €, 43 m2

Tip

Stan

Površina

43 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 43 m2 (16 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Terasa: Da

Ažuriran: 13.08.2026

ID: 88355

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29632

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 977 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

977 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.133 €/mj. i površinom oko 76,0 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 60,4 m².

Zamet 17 €/m² +42% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 68,5 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 69,4 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 59,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 977 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +38%	18 €	22
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	16 €	11
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	369
Zagreb	975 € /mj.	13 € 0%	13 €	148

Za dvosoban stan, stan (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 977 €/mjesečno, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 22% oglasa za dvosoban stan, stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 165 €/mj.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

165 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (31%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 31 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mj. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (16%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 19 od 99 ogl. · 19%

Terasa 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 977 €/mjesečno (28%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi 977 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 26 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 977 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 73,0 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.