Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 78m2, 750e, id108253

6

Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 750 €, 78 m2

Tip

Stan

Površina

78 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 78 m2 (9 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 108253

Opis

Belveder – uredan i prostran 2S+DB stan za najam, smješten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i svih potrebnih sadržaja za ugodan i funkcionalan život. Zahvaljujući dobroj organizaciji prostora i mirnoj lokaciji, idealan je za poslovne ljude, parove ili manje obitelji.

U blizini se nalaze trgovine, javni prijevoz, fakulteti i svi važni sadržaji, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta. Stan je uredan, održavan i odmah useljiv.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30595

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 908 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 750 € · 0% (u medijani)

150 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 17 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

908 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

63,3 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 953 €/mj. i površinom oko 71,6 m².

Brajda 28 €/m² +115% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 715 €/mj. i površinom oko 56,9 m².

Zamet 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 975 €/mj. i površinom oko 56,6 m².

Donja Vežica 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 53,5 m².

Krimeja 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 908 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	18 € +20%	18 €	19
Rijeka trenutni	750 € /mj.	15 €	17 €	374
Pula	1.300 € /mj.	15 € 0%	16 €	11
Zagreb	850 € /mj.	13 € -13%	13 €	148

Za trosoban stan, stan (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 908 €/mjesečno, prosječna površina 63,3 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 22% oglasa za trosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 153 €/mj.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

153 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 36 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 24 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 41%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (13%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 908 €/mjesečno (17%) i u medijani od medijane od 750 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka oko 17 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi 908 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,3 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 908 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 63,3 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.