Dvosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 50m2, 700e, id109658

6

Dvosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 700 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (14 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 109658

Opis

Iznajmljuje se posve renoviran stan od 50m2 na Belvederu, treći kat bez dizala. Stan se sastoji od:• dnevnog boravaka s kožnom kutnom garniturom i LCD TV-om. • odvojene kuhinje DAN KUCHEN, s ugradbenom perilicom posuda Bosch, ugradbeni hladnjak Bosch s velikim zamrzivačem. Povišena pećnica Bosch, kuhalo za vodu Bosch. Kuhalište staklokermamička ploča Bosch, napa Bosch. U okviru kuhinje je i blagovaonica, stolice su također u bijeloj pravoj koži. • jedna odvojena spavaća soba s krevetom 160 cm,
• ulaznog hodnika,
• kupaonice s tuš kabinom i toaletom. Podovi su od kvalitetnog parketa kroz cijeli stan. Blizina grada, deset minuta do Korza.Nema vlastiti parking. Grijanje na električne radijatore, jedna klima u dnevnoj sobi. Orijentacija jug-jugoistok. Cijena 700 eura + režije, dugoročni najam, minimalno 12 mjeseci.
Slobodan je od 30.6.2026.
Polog i solemnizirani ugovor kod javnog bilježnika te prijava na MUP. Za dodatna pitanja i razgledavanje slobodno se javite na broj:
+ 385955315119... Prikaži broj ,
Vira, Royal-nekretnine.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30707

Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 0955315119... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 997 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -22% (ispod medijane)

100 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -7% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

997 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

71,1 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

100 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 31 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.008 €/mj. i površinom oko 69,2 m².

Zamet 18 €/m² +38% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.083 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Kantrida 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Kantrida ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.058 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Belveder 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 742 €/mj. i površinom oko 53,3 m².

Kozala 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kozala ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.056 €/mj. i površinom oko 71,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 900 €/mj. (prosjek 997 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +13%	18 €	23
Rijeka trenutni	900 € /mj.	15 €	15 €	428
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	17 €	9
Zagreb	800 € /mj.	13 € -13%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 428 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 997 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 100 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 428 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 21% oglasa za dvosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 13.273 €/mj.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

13.273 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (48%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (48%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mj. 48 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 14 €/m² · 53 ogl. · 54%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (17%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 997 €/mjesečno (30%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mjesečno (22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka oko 15 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi 997 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 100 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 32 €/m².

Trenutno imamo 428 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 24,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 428 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 997 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.