Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 74m2, 1300e, id88508

8

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1300 €, 74 m2

Tip

Stan

Površina

74 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 74 m2 (17 €/m2)

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 88508

Opis

Iznajmljuje se prekrasan stan smješten u samom centru grada Rijeke, ukupne površine 74.35m². Stan se sastoji od ulaznog hodnika, moderno uređene kuhinje s blagovaonicom, koja je skladno povezana s prozračnim dnevnim boravkom. Dvije udobne spavaće sobe pružaju mir i privatnost, dok kupaonica nudi moderan i praktičan raspored. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, čineći prostor svijetlim i ugodnim. Stan je kompletno namješten, s pažljivo odabranim komadima namještaja. Blizina svih gradskih sadržaja trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza i kulturnih znamenitosti čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom.

ID KOD AGENCIJE: N507

Siniša Romić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 538 8453... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: sinisa@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 865 € · +50% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +73% (iznad medijane)

500 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +29% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

865 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

62,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

500 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Turnić i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 981 €/mj. i površinom oko 69,5 m².

Trsat 13 €/m² +18% · 9 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 878 €/mj. i površinom oko 72,4 m².

Turnić 16 €/m² +45% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 53,4 m².

Belveder 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 55,9 m².

Gornja Vežica 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 686 €/mj. i površinom oko 62,4 m².

Zamet 16 €/m² +45% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 957 €/mj. i površinom oko 58,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 865 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.150 € /mj.	18 € +29%	18 €	18
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	14 €	374
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	13
Zagreb	800 € /mj.	12 € -14%	12 €	152

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 865 €/mjesečno, prosječna površina 62,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 80 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

80 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (37%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 37 ogl. · 37%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 38%

Trosoban stan 14 €/m² · 50 ogl. · 50%

Četverosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Garaža (2%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 865 €/mjesečno (+50%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +29%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 865 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,7 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 865 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 62,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.