Jednosoban stan Potok, Rijeka 25m² - 600 €

6

POTOK – ŠARMANTNA GARSONJERA - BLIZINA CENTRA I FAKULTETA

POTOK – ŠARMANTNA GARSONJERA - BLIZINA CENTRA I FAKULTETA — fotografija 2

POTOK – ŠARMANTNA GARSONJERA - BLIZINA CENTRA I FAKULTETA — fotografija 3

POTOK – ŠARMANTNA GARSONJERA - BLIZINA CENTRA I FAKULTETA — fotografija 4

POTOK – ŠARMANTNA GARSONJERA - BLIZINA CENTRA I FAKULTETA — fotografija 5

POTOK – ŠARMANTNA GARSONJERA - BLIZINA CENTRA I FAKULTETA — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

25 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 25 m2 (24 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Klima uređaj

Udaljenost od mora: 530m

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 114216

Opis

Garsonjera za najam – Potok, Rijeka – 25 m²

Iznajmljuje se garsonjera na odličnoj lokaciji na Potoku, u urednoj stambenoj zgradi.

Stan je moderno i funkcionalno uređen kao open space, s dnevnim i spavaćim dijelom, blagovaonicom i kuhinjom te odvojenom kupaonicom. Poseban šarm prostoru daje francuski balkončić 2m², koji lijepo otvara prostor, daje mu dodatnu svjetlost i čini cijelu garsonjeru još ugodnijom.

Potok je izvrsna lokacija za studente i zaposlene – u neposrednoj blizini nalaze se fakulteti, a do centra grada može se vrlo jednostavno pješice. Sve potrebno za svakodnevni život nalazi se nadohvat ruke.

Garsonjera se iznajmljuje s uključenim režijama i internetom.

Odličan izbor za jednu osobu koja traži lijepo uređen, praktičan stan na vrlo dobro povezanoj lokaciji u Rijeci.

Uvjeti najma:

akademska godina (minimalno 1 godina)

Depozit u visini od 600 €

Plaćanje prve mjesečne najamnine unaprijed

Agencijska provizija u visini jedne mjesečne najamnine

Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
valeria@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: 289

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: valeria@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Potok, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 936 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -25% (ispod medijane)

440 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 24 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +71% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +85% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

936 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

70,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

440 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 71,7 m².

Turnić 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 871 €/mj. i površinom oko 58,1 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 677 €/mj. i površinom oko 56,1 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 58,0 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 742 €/mj. i površinom oko 63,7 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 57,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 936 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	17 € +31%	17 €	18
Pula	1.400 € /mj.	15 € +15%	17 €	16
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	363
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za jednosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936 €/mjesečno, prosječna površina 70,6 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 440 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Potok, Rijeka je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

100 €

U Potok, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 13 €/m² · 55 ogl. · 56%

Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za jednosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (8%), Garaža (6%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parkirno mjesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 936 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², što je iznad prosjeka (71%) i iznad medijane (85%). Prosjek za jednosoban stan u Potok, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Potok, Rijeci iznosi 936 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 440 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Potok, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 24 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Potok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Potok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.