BULEVARD, STAN S POGLEDOM ZA DUGOROČNI NAJAM
Bulevard, Rijeka
800€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 800€ /mjesečno
- Površina
- 65 m2 (12 €/m2)
- Kat
- 5
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Udaljenost od mora
- 1300m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 118663
Opis
BULEVARD, u ponudi za dugoročni najam je uredan obiteljski stan, smješten na mirnoj i zelenoj lokaciji nadomak samog centra grada.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe, te kupaonice. Stan je jugo-zapadne orijentacije, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom poslijepodnevnih sati. Iz jedne dnevnog dijela izlazi se na balkon s otvorenim pogledom na more i centar grada Rijeke.
Nekretnina je kompletno namještena i opremljena svim potrebnim kućanskim aparatima. Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja u dnevnom dijelu, dok se u svakoj sobi nalaze dodatni radijatori na struju. Stan raspolaže i optičkim internetom.
U neposrednoj blizini nalaze se Korzo, trgovine, restorani, javni prijevoz i svi ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.
UVJETI NAJMA:
- dugoročni najam uz solemnizirani ugovor
- polog: jedna mjesečna najamnina
- režije: plaća najmoprimac
- agencijska provizija: jedna mjesečna najamnina + PDV
Bulevard je jedan od najtraženijih riječkih kvartova, poznat po povijesnoj arhitekturi, zelenim površinama i prekrasnim pogledima na Kvarner. Blizina centra grada i dobra prometna povezanost dodatno doprinose atraktivnosti ove lokacije.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja obratite nam se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8929
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium
Tržišna analiza - Bulevard, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)
Medijana: 14 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
952 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
67,4 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
400 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bulevard, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Zamet i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.033 €/mj. i površinom oko 74,6 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 936 €/mj. i površinom oko 63,7 m².
Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 71,4 m².
Kantrida ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.133 €/mj. i površinom oko 72,7 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².
Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 952 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za trosoban stan u Bulevard, Rijeka trenutno imamo 366 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 952 €/mjesečno, prosječna površina 67,4 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bulevard, Rijeka (ukupno 366 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Bulevard, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 121 €/mj.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
121 €
U Bulevard, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (7%).
Najčešća kvadratura u Bulevard, Rijeka je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).
U Bulevard, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Bulevard, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Garaža (9%), Parkirno mjesto (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Bulevard, Rijeka
Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 952 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Bulevard, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bulevard, Rijeci iznosi 952 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bulevard, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².
Trenutno imamo 366 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bulevard, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 366 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bulevard, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 952 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 67,4 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
800 €/mj. 15 €/m²
RIJEKA, BULEVARD, STAN ZA NAJAM S VRTOM, LJUBIMCI DOBRODOŠLI!
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 53 m²
950 €/mj. 19 €/m²
Iznajmljuje se novouređen i funkcionalni stan na Bulevardu
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 50 m²
1.100 €/mj. 14 €/m²
Najam, Bulevard, 77m2, 2s+db, adaptiran i namješten
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 77 m²
