Trosoban stan Centar, Rijeka 106m² - 750 €

Novo 6

RIJEKA, CENTAR! Novouređeni prostrani stan 106 m² s 3 spavaće sobe

RIJEKA, CENTAR! Novouređeni prostrani stan 106 m² s 3 spavaće sobe — fotografija 2

RIJEKA, CENTAR! Novouređeni prostrani stan 106 m² s 3 spavaće sobe — fotografija 3

RIJEKA, CENTAR! Novouređeni prostrani stan 106 m² s 3 spavaće sobe — fotografija 4

RIJEKA, CENTAR! Novouređeni prostrani stan 106 m² s 3 spavaće sobe — fotografija 5

RIJEKA, CENTAR! Novouređeni prostrani stan 106 m² s 3 spavaće sobe — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

106 m2

Struktura

3

Grijanje

Električno grijanje,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 106 m2 (7 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Električno grijanje,Klima uređaj

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 115482

Opis

RIJEKA, CENTAR! Novouređeni prostrani stan 106 m² s 3 spavaće sobe
U ponudi je novouređen, topao i iznimno svijetao stan za najam u samom centru grada Rijeke, smješten na 1. katu uredne stambene zgrade. Stan ima površinu od 106 m², a zahvaljujući odličnoj južnoj orijentaciji tijekom cijelog dana je obasjan prirodnim svjetlom.
Nekretnina se sastoji od tri udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog dijela, kuhinje i kupaonice. Za ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima osigurano je električno grijanje i klima uređaj. Lokacija u centru grada pruža neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja – trgovina, restorana, fakulteta, javnog prijevoza i šetališta. Mjesečna cijena najma iznosi 750 eura.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 911 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -6% (ispod medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.300 €

Cijena / m²: 7 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -53% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

911 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

63,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 16 €/m² +33% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 972 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Brajda 27 €/m² +125% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 873 €/mj. i površinom oko 43,4 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.081 €/mj. i površinom oko 73,1 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 735 €/mj. i površinom oko 61,7 m².

Trsat 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.013 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Donja Vežica 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 55,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 911 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +7%	17 €	17
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	16 €	369
Pula	1.225 € /mj.	14 € -7%	16 €	16
Zagreb	870 € /mj.	13 € -13%	12 €	150

Za trosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 911 €/mjesečno, prosječna površina 63,6 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.300 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 113 €/mj.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

113 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (27%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mj. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 14 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (7%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Terasa 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 911 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.300 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (53%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Rijeci je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 911 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,6 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 911 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 63,6 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.