Trsat stan (2S+DB), 100 m² s pogledom na cijeli Kvarner - najam
Trsat, Rijeka
1.200€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.200€ /mjesečno
- Površina
- 100 m2 (12 €/m2)
- Kat
- Potkrovlje
- Grijanje
- brikete/pelete
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 111318
Opis
TRSAT – 2S+DB, 100 m² + BALKON S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER | DUGOROČNI NAJAM Na jednoj od najpoželjnijih i najtraženijih lokacija u Rijeci, na Trsatu, dugoročno se iznajmljuje prostran, potpuno uređen i kompletno opremljen stan površine 100 m², smješten u visokom potkrovlju uredne obiteljske kuće. Stan ima zaseban ulaz, što budućim najmoprimcima pruža dodatnu privatnost, mir i osjećaj života u vlastitom domu. Ono što ovu nekretninu izdvaja od ostalih je prekrasan balkon s kojeg se pruža očaravajući panoramski pogled na more i cijeli Kvarnerski zaljev. Bilo da jutro započinjete uz kavu ili večer završavate uz zalazak sunca, ovaj pogled pruža poseban doživljaj i ugođaj kojem ćete se uvijek rado vraćati. Stan se sastoji od dvije prostrane i udobne spavaće sobe, velikog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, iz kojeg se izlazi na balkon, te moderno uređene kupaonice. Prostor je funkcionalno raspoređen, vrlo ugodan za svakodnevni život te pruža dovoljno mjesta za obitelj, par ili osobe koje rade od kuće. Stan je južno orijentiran, zbog čega obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana te stvara toplu i ugodnu atmosferu u svim prostorijama. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja ili etažnog plinskog centralnog grijanja, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto, što je velika prednost na ovoj lokaciji. Ne
Tržišna analiza - Trsat, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 850 € · +41% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.000 € /mj.
Medijana: 850 €/mj.
Prosječna površina
74,3 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
450 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 75,5 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².
Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 66,2 m².
Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 1.000 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za trosoban stan u Trsat, Rijeka trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.000 €/mjesečno, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Trsat, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 127 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
127 €
U Trsat, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (10%).
Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).
U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.000 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Trsat, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Trsat, Rijeka iznosi 1.000 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Trsat, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za trosoban stan u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.000 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.100 €/mj. 13 €/m²
Prostran, potpuno opremljen stan na izvanrednoj lokaciji – Dugoročni najam
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 88 m²
1.400 €/mj. 17 €/m²
Iznajmljuje se moderan stan u novogradnji – Trsat, 84 m², pogled na more
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 84 m²
1.000 €/mj. 22 €/m²
Najam, Trsat, 46.14m2, 1-sobni stan s dnevnim, parking
Trsat, Rijeka
- 2 soba
- 46 m²
1.500 €/mj. 11 €/m²
TRSAT, OBITELJSKI STAN ZA DUGOROČNI NAJAM, SAMO KOD NAS
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 135 m²
850 €/mj. 13 €/m²
Prekrasan stan na Trsatu – 2 spavaće sobe s pogledom na grad
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 65 m²
850 €/mj. 13 €/m²
RIJEKA, TRSAT | 2S+DB - 3 MIN OD KAMPUSA, POGLED NA MORE
Trsat, Rijeka
- 3 soba
- 65 m²
750 €/mj. 9 €/m²
TRSAT – NAJAM STANA 3S+DB, IDEALNO ZA STUDENTE ILI RADNIKE
Trsat, Rijeka
- 4 soba
- 80 m²