Najam, Rijeka, Trsat, luksuzan stan, 84.70m2, 2s+db, pogled na more

Trsat, Rijeka

1.200€ /mjesečno

14 €/m2

Novo 6

Najam, Rijeka, Trsat, luksuzan stan, 84.70m2, 2s+db, pogled na more

Najam, Rijeka, Trsat, luksuzan stan, 84.70m2, 2s+db, pogled na more — fotografija 2

Najam, Rijeka, Trsat, luksuzan stan, 84.70m2, 2s+db, pogled na more — fotografija 3

Najam, Rijeka, Trsat, luksuzan stan, 84.70m2, 2s+db, pogled na more — fotografija 4

Najam, Rijeka, Trsat, luksuzan stan, 84.70m2, 2s+db, pogled na more — fotografija 5

Najam, Rijeka, Trsat, luksuzan stan, 84.70m2, 2s+db, pogled na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 84 m2 (14 €/m2)

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 64546

Opis

Na Trsatu se iznajmljuje luksuzno opremljen stan, površine 84.70m2, u novogradnji iz 2024. godine.
U stanu je sve novo i nikada nije bio korišten!
Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, moderne kupaonice i dodatnog toaleta.
Posebnost ovog stana je velika terasa s pogledom na more.
Stan je opremljen podnim grijanjem, PVC stolarijom, a zgrada ima lift i pristup za osobe s invaliditetom.
U cijenu najma uključena su i dva garažna parkirna mjesta.
Savršen izbor za one koji traže udoban i moderan životni prostor!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: N483

Margareta Žunić
Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trsat, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 918 € · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +50% (iznad medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.300 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -7% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

918 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

64,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 16 €/m² +33% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.008 €/mj. i površinom oko 69,8 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Zamet 16 €/m² +33% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.123 €/mj. i površinom oko 71,9 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 762 €/mj. i površinom oko 64,2 m².

Trsat 17 €/m² +42% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.013 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Krnjevo 14 €/m² +17% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 70,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 918 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +7%	16 €	13
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	16 €	364
Pula	1.200 € /mj.	15 € 0%	16 €	19
Zagreb	825 € /mj.	13 € -13%	12 €	151

Za trosoban stan u Trsat, Rijeka trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 918 €/mjesečno, prosječna površina 64,2 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.300 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 364 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trsat, Rijeka je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 119 €/mj.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

119 €

U Trsat, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

300 – 500 €/mj. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (21 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Terasa (12%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 918 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.300 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Trsat, Rijeci je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Trsat, Rijeci iznosi 918 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Trsat, Rijeci iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 364 aktivnih oglasa za trosoban stan u Trsat, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,2 m² (medijana 58,5 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 364 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Trsat, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 918 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,2 m² (medijana 58,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.