Trosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 65m2, 850e, id114244

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Trsat, najam, 850 €, 65 m2

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 114244

Opis

TRSAT, KAMPUS, u ponudi imamo uredan dvosobni stan s dnevnim boravkom, površine 65 m², smješten na prvom katu privatne samostojeće obiteljske kuće.
Stan je južne orijentacije te pruža pogled na more. Nalazi se na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od Kampusa, dvorane Mladosti i bolnice, uz blizinu centra grada i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, ostave, dvije spavaće sobe te zatvorene terase. Jedna spavaća soba opremljena je bračnim krevetom, dok se u drugoj nalazi krevet na izvlačenje.
Na korištenje pripadaju dvorište s vrtom, vanjski natkriveni prostor za pohranu stvari te podrum.
Stan je potpuno opremljen te ima perilicu posuđa, perilicu rublja, sušilicu, mikrovalnu pećnicu i klima-uređaj. Grijanje je podno u kupaonici i na verandi, dok su u sobama osigurane električne zidne grijalice.
Zbog rasporeda i izvrsne lokacije nekretnina je pogodna za par, obitelj ili 2–3 studenta.

UVJETI NAJMA:
1 mjesečni najam + 1 polog
1 agencijska provizija u visini 1 mjesečnog najma + PDV

TRSAT je s crkvom Blažene Djevice Marije te franjevačkim samostanom, najstarije marijansko svetište u Hrvatskoj. Prvo naselje Tarsatica, grad-utvrda nalazilo se na mjestu današnjeg Starog grada, kao važno obrambeno rimsko uporište u IV stoljeću, razorena 799. od Franaka u borbi sa Hrvatima, prilikom čega na obroncima brda pogiba i markgrof Erik. Samo ime moglo bi biti od keltskog naziva Tars

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trsat, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 952 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · +6% (iznad medijane)

250 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

952 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

70,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 929 €/mj. i površinom oko 69,1 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².

Kantrida 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 66,2 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Krimeja 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.163 €/mj. i površinom oko 80,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 952 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	335
Zagreb	900 € /mj.	12 € -8%	13 €	150

Za trosoban stan, stan (Trsat, Rijeka) trenutno imamo 335 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 952 €/mjesečno, prosječna površina 70,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trsat, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 129 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

129 €

U Trsat, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (9%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Trsat, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 33%

Trosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (5%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 952 €/mjesečno (11%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi 952 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 335 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 335 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 952 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 70,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.