Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 575.688 €
  • Medijana cijene 409.500 €
  • Prosječna površina 259,8 m²
  • Medijana površine 171,0 m²
  • Cijena / m² 3.294 €
  • Medijana €/m² 2.683 €
  • Aktivnih oglasa 1.756
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1756 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.756 oglasa · prosj. 575.688 € · med. 409.500 € · 3.294 €/m² (med. 2.683 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

575.688 €

Medijana: 409.500 €

Prosječna površina

259,8 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.294 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Marinići, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.764 €/m² Najskuplje: 7.282 €/m²
Ičići 7.131 €/m² +304% · 8 ogl.

Ičići ima prosječno 7.131 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.188.375 € i površinom oko 161,9 m².

Marinići 1.764 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Marinići ima prosječno 1.764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.667 € i površinom oko 373,3 m².

Centar 2.379 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.379 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.667 € i površinom oko 156,3 m².

Opatija - Centar 7.282 €/m² +313% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.282 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.000 € i površinom oko 190,5 m².

Drenova 5.735 €/m² +225% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 5.735 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 71,0 m².

Stoja 4.268 €/m² +142% · 2 ogl.

Stoja ima prosječno 4.268 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.500 € i površinom oko 95,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.756 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 575.688 €, prosječna površina 259,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.756 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 58.500 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

58.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (58%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (36%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%
Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 575.688 €, a medijana 409.500 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.294 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 61 do 12.278 €/m².

Trenutno imamo 1.756 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,8 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 40,0 do 2.746,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.756 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 575.688 € (medijana 409.500 €), prosječna površina 259,8 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (8 oglasa, prosječno 7.131 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.131 €/m²), Marinići (1.764 €/m²), Centar (2.379 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 58.500 €.

Ičići ima prosječno 7.131 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.188.375 € i površinom oko 161,9 m². Marinići ima prosječno 1.764 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.667 € i površinom oko 373,3 m². Centar ima prosječno 2.379 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.667 € i površinom oko 156,3 m².