Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 782.123 €
  • Medijana cijene 596.500 €
  • Prosječna površina 260,3 m²
  • Medijana površine 200,0 m²
  • Cijena / m² 3.339 €
  • Medijana €/m² 3.020 €
  • Aktivnih oglasa 88
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 88 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

88 oglasa · prosj. 782.123 € · med. 596.500 € · 3.339 €/m² (med. 3.020 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

782.123 €

Medijana: 596.500 €

Prosječna površina

260,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.339 €/m²

Medijana: 3.020 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 3.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Jadranovo, Ladići i dr..

Najjeftinije: 1.493 €/m² Najskuplje: 9.583 €/m²
Marinići 2.278 €/m² +53% · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 2.278 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Karin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.250 € i površinom oko 215,0 m².

Jadranovo 9.583 €/m² +542% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 9.583 €/m² - 542% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Karin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.916.667 € i površinom oko 200,0 m².

Ladići 3.512 €/m² +135% · 3 ogl.

Ladići ima prosječno 3.512 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Karin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.273.333 € i površinom oko 361,3 m².

Momjan 1.695 €/m² +14% · 3 ogl.

Momjan ima prosječno 1.695 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Karin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 730.000 € i površinom oko 433,3 m².

Gornji Karin 1.493 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Karin ima prosječno 1.493 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.333 € i površinom oko 277,0 m².

Brodarica 4.275 €/m² +186% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.275 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Karin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.650.000 € i površinom oko 386,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 782.123 €, prosječna površina 260,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.339 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 3.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (16 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 65.750 €).

Sniženih oglasa

18%

16/88

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

65.750 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 54 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 15 ogl. · 17%
iznad 150 m² 63 ogl. · 72%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (44%), Garaža (20%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 47 od 88 ogl. · 53%
Terasa 39 od 88 ogl. · 44%
Garaža 18 od 88 ogl. · 20%
Lift 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 782.123 €, a medijana 596.500 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 3.250.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.339 €/m², medijana je 3.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.250 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 260,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 51,0 do 1.686,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 782.123 € (medijana 596.500 €), prosječna površina 260,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marinići (4 oglasa, prosječno 2.278 €/m²). Također su zastupljeni: Marinići (2.278 €/m²), Jadranovo (9.583 €/m²), Ladići (3.512 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 65.750 €.

Marinići ima prosječno 2.278 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Karin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.250 € i površinom oko 215,0 m². Jadranovo ima prosječno 9.583 €/m² - 542% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Karin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.916.667 € i površinom oko 200,0 m². Ladići ima prosječno 3.512 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Karin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.273.333 € i površinom oko 361,3 m².