Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 528.456 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.700.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.946 €/m², medijana je 3.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 948 do 4.209 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,9 m² (medijana 147,5 m²), s rasponom od 55,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 528.456 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 190,9 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (6 oglasa, prosječno 3.132 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.132 €/m²), Spinčići (2.483 €/m²), Rešetari (3.684 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.000 €.

Rubeši ima prosječno 3.132 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 542.500 € i površinom oko 175,8 m². Spinčići ima prosječno 2.483 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.000 € i površinom oko 101,5 m². Rešetari ima prosječno 3.684 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 983.900 € i površinom oko 275,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.298 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.524 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.326 €/m², 125 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.033 oglasa), Kastav (med. 3.212 €/m², prosjek 2.946 €/m², 36 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.683 €/m², 54 oglasa).