Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 951.750 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.500.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 4.651 €/m², medijana je 4.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 204,3 m² (medijana 183,5 m²), s rasponom od 40,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 951.750 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 204,3 m² (medijana 183,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (11 oglasa, prosječno 4.105 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.105 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (4.075 €/m²), Urinj (4.931 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (86%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 131.667 €.

Glavani ima prosječno 4.105 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 740.455 € i površinom oko 183,1 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 4.075 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.500 € i površinom oko 226,0 m². Urinj ima prosječno 4.931 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kostrena Sveta Lucija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.190 €/m², 112 oglasa), Kostrena (med. 4.518 €/m², prosjek 4.651 €/m², 58 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.550 €/m², 1.051 oglasa), Zadar (med. 3.365 €/m², prosjek 3.033 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.897 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.845 €/m², 48 oglasa).