Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 757.775 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.800 do 3.500.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.557 €/m², medijana je 3.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 912,8 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 52,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 757.775 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 912,8 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (5 oglasa, prosječno 4.252 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.252 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.934 €/m²), Urinj (670 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 114.667 €.

Glavani ima prosječno 4.252 €/m² - 4787% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 768.000 € i površinom oko 183,4 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.934 €/m² - 3272% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 655.660 € i površinom oko 405,0 m². Urinj ima prosječno 670 €/m² - 670% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 101.000 € i površinom oko 320,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.687 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.751 €/m², 1.047 oglasa), Kostrena (med. 3.561 €/m², prosjek 3.557 €/m², 53 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.844 €/m², 117 oglasa).