Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 957.721 €
  • Medijana cijene 646.500 €
  • Prosječna površina 927,9 m²
  • Medijana površine 300,0 m²
  • Cijena / m² 3.169 €
  • Medijana €/m² 2.648 €
  • Aktivnih oglasa 4.519
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4519 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.519 oglasa · prosj. 957.721 € · med. 646.500 € · 3.169 €/m² (med. 2.648 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

957.721 €

Medijana: 646.500 €

Prosječna površina

927,9 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 2.648 €/m²

Raspon cijena

17.500 – 4.870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Rakalj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 43 €/m² Najskuplje: 8.222 €/m²
Peroj 2.232 €/m² +5091% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 2.232 €/m² - 5091% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 545.833 € i površinom oko 393,3 m².

Rakalj 588 €/m² +1267% · 6 ogl.

Rakalj ima prosječno 588 €/m² - 1267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 159.483 € i površinom oko 1.080,5 m².

Opatija - Centar 8.222 €/m² +19021% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.222 €/m² - 19021% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.530.000 € i površinom oko 183,8 m².

Medveja 2.957 €/m² +6777% · 4 ogl.

Medveja ima prosječno 2.957 €/m² - 6777% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.825.000 € i površinom oko 1.987,5 m².

Šišan 43 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šišan ima prosječno 43 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 32.000 € i površinom oko 750,0 m².

Mošćenice 4.249 €/m² +9781% · 3 ogl.

Mošćenice ima prosječno 4.249 €/m² - 9781% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.466.667 € i površinom oko 1.170,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.519 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 957.721 €, prosječna površina 927,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cijena kreće se od 17.500 – 4.870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.519 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 120.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

120.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (58%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 58 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (16%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 957.721 €, a medijana 646.500 €. Raspon cijena kreće se od 17.500 do 4.870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.169 €/m², medijana je 2.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 11.363 €/m².

Trenutno imamo 4.519 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 927,9 m² (medijana 300,0 m²), s rasponom od 150,0 do 31.354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.519 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 957.721 € (medijana 646.500 €), prosječna površina 927,9 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (6 oglasa, prosječno 2.232 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (2.232 €/m²), Rakalj (588 €/m²), Opatija - Centar (8.222 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 120.000 €.

Peroj ima prosječno 2.232 €/m² - 5091% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 545.833 € i površinom oko 393,3 m². Rakalj ima prosječno 588 €/m² - 1267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 159.483 € i površinom oko 1.080,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.222 €/m² - 19021% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.530.000 € i površinom oko 183,8 m².