Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 642.105 €
  • Medijana cijene 427.000 €
  • Prosječna površina 180,7 m²
  • Medijana površine 134,5 m²
  • Cijena / m² 3.799 €
  • Medijana €/m² 3.576 €
  • Aktivnih oglasa 3.712
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3712 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.712 oglasa · prosj. 642.105 € · med. 427.000 € · 3.799 €/m² (med. 3.576 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

642.105 €

Medijana: 427.000 €

Prosječna površina

180,7 m²

Medijana: 134,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.799 €/m²

Medijana: 3.576 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 3.111 €/m² Najskuplje: 7.218 €/m²
Centar 3.111 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.111 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 85,8 m².

Opatija - Centar 7.218 €/m² +132% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.218 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863.333 € i površinom oko 131,0 m².

Petrčane 3.855 €/m² +24% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 3.855 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.667 € i površinom oko 94,7 m².

Premantura 4.987 €/m² +60% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.987 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.000 € i površinom oko 64,0 m².

Savudrija 4.456 €/m² +43% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.456 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.500 € i površinom oko 195,5 m².

Nova Vas 3.781 €/m² +22% · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 3.781 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 162,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.712 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 642.105 €, prosječna površina 180,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.799 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.712 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 51.364 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

51.364 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (16%), Lift (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%
Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 642.105 €, a medijana 427.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 4.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.799 €/m², medijana je 3.576 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 542 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 3.712 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,7 m² (medijana 134,5 m²), s rasponom od 38,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.712 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 642.105 € (medijana 427.000 €), prosječna površina 180,7 m² (medijana 134,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 3.111 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.111 €/m²), Opatija - Centar (7.218 €/m²), Petrčane (3.855 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 51.364 €.

Centar ima prosječno 3.111 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 85,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.218 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 863.333 € i površinom oko 131,0 m². Petrčane ima prosječno 3.855 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.667 € i površinom oko 94,7 m².