Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 658.009 €
  • Medijana cijene 490.000 €
  • Prosječna površina 659,2 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 5.530 €
  • Medijana €/m² 5.775 €
  • Aktivnih oglasa 109
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 109 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

109 oglasa · prosj. 658.009 € · med. 490.000 € · 5.530 €/m² (med. 5.775 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

658.009 €

Medijana: 490.000 €

Prosječna površina

659,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.530 €/m²

Medijana: 5.775 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 546 €/m² +160% · 10 ogl.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m².

Žrnovnica 1.067 €/m² +408% · 4 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.225 €/m² +2388% · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.225 €/m² - 2388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Bačvice 3.771 €/m² +1696% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 490.000 € (prosjek 658.009 €), a medijana po m² 5.775 €/m² (prosjek 5.530 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.058 €/m²) i Rijeka (3.191 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 490.000 € 5.775 € 5.530 € 109
Zadar 444.500 € 4.058 € -30% 3.736 € 128
Rijeka 254.000 € 3.191 € -45% 3.375 € 1.037
Osijek 236.580 € 2.942 € -49% 2.820 € 51
Zagreb 260.000 € 2.931 € -49% 3.236 € 124
Pula 176.500 € 2.740 € -53% 2.702 € 1.123

Za nekretnine u Split trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 658.009 €, prosječna površina 659,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.530 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Split je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 71.500 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

71.500 €

U Split najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Garaža (16%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 21 od 99 ogl. · 21%
Garaža 16 od 99 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 658.009 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 3.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.530 €/m², medijana je 5.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 659,2 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 21,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 658.009 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 659,2 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (10 oglasa, prosječno 546 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (546 €/m²), Žrnovnica (1.067 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 71.500 €.

Slatine ima prosječno 546 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.870 € i površinom oko 4.013,3 m². Žrnovnica ima prosječno 1.067 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 298.538 € i površinom oko 364,3 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.775 €/m², prosjek 5.530 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.736 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.191 €/m², prosjek 3.375 €/m², 1.037 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.820 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 3.236 €/m², 124 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).