Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 80.487 €
  • Medijana cijene 86.600 €
  • Prosječna površina 194,6 m²
  • Medijana površine 30,5 m²
  • Cijena / m² 2.602 €
  • Medijana €/m² 2.444 €
  • Aktivnih oglasa 47
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 47 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

47 oglasa · prosj. 80.487 € · med. 86.600 € · 2.602 €/m² (med. 2.444 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

80.487 €

Medijana: 86.600 €

Prosječna površina

194,6 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.602 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 119.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Pećine i dr..

Najjeftinije: 1.036 €/m² Najskuplje: 3.404 €/m²
Centar 3.367 €/m² +225% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.367 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.578 € i površinom oko 32,1 m².

Drenova 2.335 €/m² +125% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 2.335 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 101.600 € i površinom oko 623,6 m².

Pećine 2.259 €/m² +118% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 2.259 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.667 € i površinom oko 18,0 m².

Bulevard 3.404 €/m² +229% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.404 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 73.500 € i površinom oko 21,0 m².

Krnjevo 2.353 €/m² +127% · 2 ogl.

Krnjevo ima prosječno 2.353 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 81.000 € i površinom oko 33,5 m².

Draga 1.036 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Draga ima prosječno 1.036 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 79.500 € i površinom oko 265,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 86.600 € (prosjek 80.487 €), a medijana po m² 2.444 €/m² (prosjek 2.602 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.910 € +142% 5.645 € 109
Zadar 340.000 € 3.575 € +46% 3.272 € 131
Zagreb 274.336 € 3.291 € +35% 2.976 € 124
Osijek 236.580 € 2.942 € +20% 2.775 € 52
Pula 176.500 € 2.740 € +12% 2.702 € 1.137
Rijeka trenutni 86.600 € 2.444 € 2.602 € 47

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 80.487 €, prosječna površina 194,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.602 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 119.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Rijeka je 17% oglasa za nekretnine (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 23.750 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

23.750 €

U Rijeka najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 30 ogl. · 65%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 23 ogl. · 50%
30 – 50 m² 9 ogl. · 20%
50 – 70 m² 6 ogl. · 13%
iznad 150 m² 8 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 80.487 €, a medijana 86.600 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 119.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.602 €/m², medijana je 2.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 194,6 m² (medijana 30,5 m²), s rasponom od 10,0 do 1.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 80.487 € (medijana 86.600 €), prosječna površina 194,6 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.367 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.367 €/m²), Drenova (2.335 €/m²), Pećine (2.259 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 23.750 €.

Centar ima prosječno 3.367 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.578 € i površinom oko 32,1 m². Drenova ima prosječno 2.335 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 101.600 € i površinom oko 623,6 m². Pećine ima prosječno 2.259 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.667 € i površinom oko 18,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.645 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.272 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 2.976 €/m², 124 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.775 €/m², 52 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.137 oglasa), Rijeka (med. 2.444 €/m², prosjek 2.602 €/m², 47 oglasa).