Rijeka, centar, namješten studio apartman, garsonijera, 25,57 m2

Centar, Rijeka

110.000€

4 400 €/m2

Novo 6

Rijeka, centar, namješten studio apartman, garsonijera, 25,57 m2

Rijeka, centar, namješten studio apartman, garsonijera, 25,57 m2 — fotografija 2

Rijeka, centar, namješten studio apartman, garsonijera, 25,57 m2 — fotografija 3

Rijeka, centar, namješten studio apartman, garsonijera, 25,57 m2 — fotografija 4

Rijeka, centar, namješten studio apartman, garsonijera, 25,57 m2 — fotografija 5

Rijeka, centar, namješten studio apartman, garsonijera, 25,57 m2 — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

25 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 110.000€

Površina: 25 m2 (4 400 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 116209

Opis

U prodaju smo dobili studio apartman u strogom centru grada.
Nalazi se na trećem katu zgrade. Na zajedničkom ulazu s još dva stana.
Prodaje se kompletno namješten i opremljen, spreman za iznajmljivanje.
Za grijanje se koristi klima uređaj. Vrlo niski troškovi.

Stan je godinama bio iznajmljen te se odmah može nastaviti s najmom.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49826

Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 6529... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 110.000 € Prosjek: 344.456 € · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 282.500 € · -61% (ispod medijane)

139.000 € Prosjek · Medijana 749.000 €

Cijena / m²: 4.400 €/m² Prosjek: 3.551 €/m² · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.426 €/m² · +28% (iznad medijane)

1.368 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

344.456 €

Medijana: 282.500 €

Prosječna površina

99,8 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.551 €/m²

Medijana: 3.426 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 749.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.717 €/m² Najskuplje: 5.066 €/m²

Kantrida 5.066 €/m² +86% · 17 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.066 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 588.353 € i površinom oko 116,2 m².

Centar 2.717 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosječno 2.717 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.591 € i površinom oko 122,1 m².

Belveder 3.010 €/m² +11% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.010 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 111,1 m².

Turnić 3.545 €/m² +30% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.545 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 196.460 € i površinom oko 57,6 m².

Zamet 3.366 €/m² +24% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.366 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.800 € i površinom oko 76,6 m².

Srdoči 3.514 €/m² +29% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.514 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 318.750 € i površinom oko 94,8 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 282.500 € (prosjek 344.456 €), a medijana po m² 3.426 €/m² (prosjek 3.551 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (3.927 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.961 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +86%	7.266 €	68
Zadar	389.500 €	3.927 € +15%	4.042 €	68
Rijeka trenutni	282.500 €	3.426 €	3.551 €	833
Osijek	236.580 €	3.074 € -10%	3.123 €	38
Zagreb	269.500 €	2.961 € -14%	2.940 €	92
Pula	174.000 €	2.798 € -18%	2.922 €	801

Za jednosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 833 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.456 €, prosječna površina 99,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 833 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 53.350 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

53.350 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.890 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.830 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.890 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.598 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosjek 2.650 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.830 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.890 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.598 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.650 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za jednosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (20%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 344.456 €, a medijana 282.500 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.400 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (28%). Prosjek za jednosoban stan u Centar, Rijeci je oko 3.551 €/m², medijana 3.426 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 344.456 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 3.551 €/m², medijana je 3.426 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 833 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,8 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 32,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 833 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.456 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 99,8 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.