Rijeka, Potok, dvosoban stan u blizini centra
Potok, Rijeka
129.000€
2 150 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 129.000€
- Površina
- 60 m2 (2 150 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 300m
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 115851
Opis
HITNA PRODAJA!
Stan netto stambene površine 60 m2 sastoji se od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice s wc-om i ostave u kojoj se nalaze stepenice za potkrovlje.
Dodatan prostor na korištenje u potkrovlju zgrade ( idealan kao spremište ) + konoba u prizemlju ( drvarnica ).
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih stanova na tržištu.
Ova nekretnina udaljena je samo cca 300 metara zračne linije od mora!
Parking ispred zgrade.
Čisto vlasništvo 1/1. Uporabna dozvola. Moguća kupnja na kredit.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50101
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Potok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 255.475 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 3.726 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
307.857 €
Medijana: 255.475 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.879 €/m²
Medijana: 3.726 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Pećine i dr..
Centar ima prosječno 3.663 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 273.958 € i površinom oko 77,8 m².
Drenova ima prosječno 4.020 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.333 € i površinom oko 65,0 m².
Pećine ima prosječno 6.168 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 837.333 € i površinom oko 126,0 m².
Turnić ima prosječno 3.814 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 194.333 € i površinom oko 51,5 m².
Belveder ima prosječno 3.218 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.750 € i površinom oko 77,2 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.545 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.300 € i površinom oko 53,4 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 255.475 € (prosjek 307.857 €), a medijana po m² 3.726 €/m² (prosjek 3.879 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.287 €/m²) i Osijek (2.997 €/m²).
Za trosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 826 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.857 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.879 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 826 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Potok, Rijeka je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.731 €).
Sniženih oglasa
13%
13/98
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
39.731 €
U Potok, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.885 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.938 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.885 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.025 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.216 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka
Ovaj oglas košta 129.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.857 €, a medijana 255.475 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.150 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (42%). Prosjek za trosoban stan u Potok, Rijeci je oko 3.879 €/m², medijana 3.726 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.877 – 8.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Potok, Rijeci iznosi 307.857 €, a medijana 255.475 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Potok, Rijeci iznosi oko 3.879 €/m², medijana je 3.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 8.588 €/m².
Trenutno imamo 826 aktivnih oglasa za trosoban stan u Potok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 24,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 826 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Potok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.857 € (medijana 255.475 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
210.000 € 4.038 €/m²
RIJEKA, POTOK - Lijepi stan za najam u blizini centra i fakulteta
Potok, Rijeka
- 3 soba
- 52 m²
218.000 € 4.275 €/m²
RIJEKA, POTOK - Adaptirani stan sa uhodanim poslom 52m²
Potok, Rijeka
- 2 soba
- 51 m²
240.000 € 3.288 €/m²
Rijeka, 73m2, stan 2s+db, izvrsno zdanje iz razdoblja Moderne
Potok, Rijeka
- 3 soba
- 73 m²
295.000 € 3.933 €/m²
RIJEKA, POTOK - Ugodan gradski stan s visokim stropovima i potencijalom, 2SDB,
Potok, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²
