Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 353.122 €, a medijana 278.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.396 €/m², medijana je 3.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 5.952 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 325,3 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 21,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.122 € (medijana 278.500 €), prosječna površina 325,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srdoči (95 oglasa, prosječno 3.410 €/m²). Također su zastupljeni: Srdoči (3.410 €/m²), Martinkovac (2.586 €/m²), Zapad (3.965 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.000 €.

Srdoči ima prosječno 3.410 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 95 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.033 € i površinom oko 320,6 m². Martinkovac ima prosječno 2.586 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.413.333 € i površinom oko 633,3 m². Zapad ima prosječno 3.965 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Martinkovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 334.500 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.309 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.911 €/m², prosjek 3.396 €/m², 158 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.050 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.908 €/m², prosjek 2.850 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 2.633 €/m², prosjek 2.405 €/m², 1.700 oglasa).