Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 386.251 €, a medijana 272.389 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.350.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.523 €/m², medijana je 3.586 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 145 do 7.053 €/m².

Trenutno imamo 600 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 191,7 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 30,0 do 3.047,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 600 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.251 € (medijana 272.389 €), prosječna površina 191,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 2.935 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.935 €/m²), Valdebek (3.588 €/m²), Vidikovac (3.841 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 68.873 €.

Centar ima prosječno 2.935 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.636 € i površinom oko 349,8 m². Valdebek ima prosječno 3.588 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.779 € i površinom oko 63,2 m². Vidikovac ima prosječno 3.841 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 281.405 € i površinom oko 75,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.270 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.046 €/m², 122 oglasa), Pula (med. 3.586 €/m², prosjek 3.523 €/m², 600 oglasa), Rijeka (med. 3.067 €/m², prosjek 3.195 €/m², 1.055 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.755 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).