Stan sa dvije stambene jedinice Škurinje
Škurinje, Rijeka
180.000€
3 529 €/m2
Tip
Stan
Površina
51 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 51 m2 (3 529 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 26.09.2026
- ID
- 84526
Opis
Na prodaju stan sa dvije odvojene stambene jedinice – idealna investicija!
Prodaje se funkcionalan stan ukupne površine 51 m², smješten u mirnom dijelu u blizini centra grada. Nekretnina se sastoji od dvosobnog stana (1SKL) s odvojenim ulazom i garsonjere, koje dijele zajednički hodnik.
Ovakva organizacija prostora čini ovu nekretninu izuzetno pogodnom za izdavanje, stanovanje ili kombinaciju oba, te predstavlja odličnu priliku za investitore.
✅ Blizina svih važnih sadržaja
✅ Dvije stambene jedinice
✅ Mogućnost dvostrukog prihoda od najma
✅ Mirna lokacija, a nadomak centra
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29439
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 3.660 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
292.216 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
82,0 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.683 €/m²
Medijana: 3.660 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 699.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 3.413 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.969 € i površinom oko 81,6 m².
Drenova ima prosječno 3.942 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 291.556 € i površinom oko 80,2 m².
Srdoči ima prosječno 3.814 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.313 € i površinom oko 80,4 m².
Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².
Zamet ima prosječno 4.044 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.833 € i površinom oko 87,8 m².
Belveder ima prosječno 3.690 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.167 € i površinom oko 68,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 292.216 €), a medijana po m² 3.660 €/m² (prosjek 3.683 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Pula (3.300 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 824 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.216 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 824 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Škurinje, Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 13.333 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
13.333 €
U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).
U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.676 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.951 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.676 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.365 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.045 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Garaža (9%), Terasa (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.216 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 699.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.529 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci je oko 3.683 €/m², medijana 3.660 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.052 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi 292.216 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi oko 3.683 €/m², medijana je 3.660 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².
Trenutno imamo 824 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 20,0 do 201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 824 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.216 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
164.000 € 2.982 €/m²
RIJEKA – ŠKURINJE, 55 m², 5. KAT, BALKON – USELJIV STAN S NAMJEŠTAJEM
Škurinje, Rijeka
- 2 soba
- 55 m²
223.000 € 2.973 €/m²
Rijeka, Škurinje, trosoban stan, 75 m2, prizemlje
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 75 m²
229.000 € 2.290 €/m²
Rijeka, Škurinje, trosobni stan 100 m2, 2 balkona, odlična lokacija
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 100 m²
