Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 80.648 €
  • Medijana cijene 85.000 €
  • Prosječna površina 184,1 m²
  • Medijana površine 37,0 m²
  • Cijena / m² 2.524 €
  • Medijana €/m² 2.444 €
  • Aktivnih oglasa 52
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 52 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

52 oglasa · prosj. 80.648 € · med. 85.000 € · 2.524 €/m² (med. 2.444 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

80.648 €

Medijana: 85.000 €

Prosječna površina

184,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.524 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 120.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Pećine i dr..

Najjeftinije: 827 €/m² Najskuplje: 4.186 €/m²
Centar 3.303 €/m² +299% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.082 € i površinom oko 32,8 m².

Drenova 2.335 €/m² +182% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 2.335 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 101.600 € i površinom oko 623,6 m².

Pećine 2.259 €/m² +173% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 2.259 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.667 € i površinom oko 18,0 m².

Sušak 2.210 €/m² +167% · 3 ogl.

Sušak ima prosječno 2.210 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 112.667 € i površinom oko 62,3 m².

Draga 827 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Draga ima prosječno 827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 64.667 € i površinom oko 205,3 m².

Belveder 4.186 €/m² +406% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 4.186 €/m² - 406% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 23,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 85.000 € (prosjek 80.648 €), a medijana po m² 2.444 €/m² (prosjek 2.524 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²) i Zadar (3.438 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.948 € +102% 4.924 € 114
Zadar 429.500 € 3.438 € +41% 3.288 € 122
Zagreb 276.479 € 3.042 € +24% 2.831 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € +20% 2.767 € 33
Pula 181.000 € 2.676 € +9% 2.308 € 1.118
Rijeka trenutni 85.000 € 2.444 € 2.524 € 52

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 80.648 €, prosječna površina 184,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.524 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Rijeka je 20% oglasa za nekretnine (10 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 21.400 €).

Sniženih oglasa

20%

10/50

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

21.400 €

U Rijeka najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 32 ogl. · 64%
100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 23 ogl. · 46%
30 – 50 m² 12 ogl. · 24%
50 – 70 m² 5 ogl. · 10%
70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
100 – 150 m² 1 ogl. · 2%
iznad 150 m² 8 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 80.648 €, a medijana 85.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 120.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.524 €/m², medijana je 2.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 184,1 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 80.648 € (medijana 85.000 €), prosječna površina 184,1 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.303 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.303 €/m²), Drenova (2.335 €/m²), Pećine (2.259 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

U uzorku od 50 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 21.400 €.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.082 € i površinom oko 32,8 m². Drenova ima prosječno 2.335 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 101.600 € i površinom oko 623,6 m². Pećine ima prosječno 2.259 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.667 € i površinom oko 18,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.924 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.288 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 2.831 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.308 €/m², 1.118 oglasa), Rijeka (med. 2.444 €/m², prosjek 2.524 €/m², 52 oglasa).