Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 82.479 €
  • Medijana cijene 88.200 €
  • Prosječna površina 177,1 m²
  • Medijana površine 37,0 m²
  • Cijena / m² 2.533 €
  • Medijana €/m² 2.444 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 82.479 € · med. 88.200 € · 2.533 €/m² (med. 2.444 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

82.479 €

Medijana: 88.200 €

Prosječna površina

177,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.533 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 120.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Sušak i dr..

Najjeftinije: 827 €/m² Najskuplje: 4.186 €/m²
Centar 3.303 €/m² +299% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.082 € i površinom oko 32,8 m².

Drenova 2.659 €/m² +222% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 2.659 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 103.857 € i površinom oko 455,6 m².

Sušak 1.936 €/m² +134% · 4 ogl.

Sušak ima prosječno 1.936 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 114.500 € i površinom oko 73,8 m².

Pećine 2.259 €/m² +173% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 2.259 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 40.667 € i površinom oko 18,0 m².

Draga 827 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Draga ima prosječno 827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 64.667 € i površinom oko 205,3 m².

Belveder 4.186 €/m² +406% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 4.186 €/m² - 406% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 99.000 € i površinom oko 23,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 88.200 € (prosjek 82.479 €), a medijana po m² 2.444 €/m² (prosjek 2.533 €/m²) - skuplje od Split (5.357 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 504.000 € 5.357 € +119% 4.993 € 116
Zadar 415.000 € 3.881 € +59% 3.454 € 122
Zagreb 276.479 € 3.205 € +31% 3.160 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € +20% 2.759 € 31
Pula 186.000 € 2.601 € +6% 2.276 € 1.198
Rijeka trenutni 88.200 € 2.444 € 2.533 € 55

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 82.479 €, prosječna površina 177,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.533 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Rijeka je 19% oglasa za nekretnine (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 21.400 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

21.400 €

U Rijeka najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 33 ogl. · 62%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 24 ogl. · 45%
30 – 50 m² 13 ogl. · 25%
50 – 70 m² 5 ogl. · 9%
70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
100 – 150 m² 2 ogl. · 4%
iznad 150 m² 8 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 82.479 €, a medijana 88.200 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 120.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.533 €/m², medijana je 2.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 177,1 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.922,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 82.479 € (medijana 88.200 €), prosječna površina 177,1 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.303 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.303 €/m²), Drenova (2.659 €/m²), Sušak (1.936 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 21.400 €.

Centar ima prosječno 3.303 €/m² - 299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 85.082 € i površinom oko 32,8 m². Drenova ima prosječno 2.659 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 103.857 € i površinom oko 455,6 m². Sušak ima prosječno 1.936 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 114.500 € i površinom oko 73,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 4.993 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.454 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.276 €/m², 1.198 oglasa), Rijeka (med. 2.444 €/m², prosjek 2.533 €/m², 55 oglasa).