Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 433.847 €
  • Medijana cijene 400.000 €
  • Prosječna površina 112,6 m²
  • Medijana površine 107,0 m²
  • Cijena / m² 4.013 €
  • Medijana €/m² 4.037 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 433.847 € · med. 400.000 € · 4.013 €/m² (med. 4.037 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

433.847 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

112,6 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.013 €/m²

Medijana: 4.037 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 860.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Kantrida, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.318 €/m² Najskuplje: 5.773 €/m²
Podmurvice 4.050 €/m² +75% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.050 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.000 € i površinom oko 81,1 m².

Kantrida 5.773 €/m² +149% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.773 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.857 € i površinom oko 116,6 m².

Belveder 2.318 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 2.318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.875 € i površinom oko 158,0 m².

Srdoči 3.505 €/m² +51% · 3 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.505 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.333 € i površinom oko 93,7 m².

Trsat 3.479 €/m² +50% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 3.479 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 444.000 € i površinom oko 130,0 m².

Drenova 5.299 €/m² +129% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 5.299 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 542.500 € i površinom oko 132,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 400.000 € (prosjek 433.847 €), a medijana po m² 4.037 €/m² (prosjek 4.013 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Zagreb (3.123 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.345 € +32% 4.810 € 122
Rijeka trenutni 400.000 € 4.037 € 4.013 € 45
Zadar 412.974 € 3.756 € -7% 3.207 € 128
Zagreb 271.322 € 3.123 € -23% 2.786 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -29% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -39% 2.040 € 1.178

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.847 €, prosječna površina 112,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 860.000 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Rijeka je 20% oglasa za nekretnine (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.667 €).

Sniženih oglasa

20%

9/45

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.667 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (31%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 6 ogl. · 13%
70 – 100 m² 13 ogl. · 29%
100 – 150 m² 17 ogl. · 38%
iznad 150 m² 8 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (22%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 26 od 45 ogl. · 58%
Garaža 10 od 45 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 433.847 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 860.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 4.013 €/m², medijana je 4.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.607 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,6 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 44,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.847 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 112,6 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (8 oglasa, prosječno 4.050 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.050 €/m²), Kantrida (5.773 €/m²), Belveder (2.318 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.667 €.

Podmurvice ima prosječno 4.050 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 316.000 € i površinom oko 81,1 m². Kantrida ima prosječno 5.773 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.857 € i površinom oko 116,6 m². Belveder ima prosječno 2.318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.875 € i površinom oko 158,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.810 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 4.037 €/m², prosjek 4.013 €/m², 45 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.786 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.178 oglasa).