Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 184.706 €
  • Medijana cijene 185.000 €
  • Prosječna površina 72,8 m²
  • Medijana površine 58,0 m²
  • Cijena / m² 3.030 €
  • Medijana €/m² 3.198 €
  • Aktivnih oglasa 17
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17 oglasa · prosj. 184.706 € · med. 185.000 € · 3.030 €/m² (med. 3.198 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Cetvorosoban stan Belveder, Rijeka 110m² - 185.500 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

185.500 € 1.686 €/m²

BELVEDER

Belveder, Rijeka

  • 4 soba
  • 110 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

184.706 €

Medijana: 185.000 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 3.198 €/m²

Raspon cijena

182.000 – 186.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Pećine, Turnić i dr..

Najjeftinije: 1.999 €/m² Najskuplje: 4.415 €/m²
Centar 2.968 €/m² +48% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 2.968 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.250 € i površinom oko 92,0 m².

Pećine 4.415 €/m² +121% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 4.415 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.000 € i površinom oko 42,0 m².

Turnić 3.347 €/m² +67% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.347 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.000 € i površinom oko 55,0 m².

Belveder 1.999 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 1.999 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.250 € i površinom oko 95,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 185.000 € (prosjek 184.706 €), a medijana po m² 3.198 €/m² (prosjek 3.030 €/m²) - skuplje od Split (5.204 €/m²) i Zadar (4.058 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Zagreb (2.941 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 427.280 € 5.204 € +63% 4.655 € 109
Zadar 444.500 € 4.058 € +27% 3.736 € 128
Rijeka trenutni 185.000 € 3.198 € 3.030 € 17
Osijek 236.580 € 2.942 € -8% 2.820 € 51
Zagreb 260.000 € 2.941 € -8% 3.281 € 124
Pula 176.500 € 2.740 € -14% 2.702 € 1.123

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 184.706 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cijena kreće se od 182.000 – 186.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 37.000 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

37.000 €

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%
50 – 70 m² 7 ogl. · 41%
70 – 100 m² 3 ogl. · 18%
100 – 150 m² 2 ogl. · 12%
iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (12%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 2 od 17 ogl. · 12%
Parkirno mjesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 184.706 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 182.000 do 186.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.030 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.138 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 36,0 do 203,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 184.706 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 2.968 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.968 €/m²), Pećine (4.415 €/m²), Turnić (3.347 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 37.000 €.

Centar ima prosječno 2.968 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.250 € i površinom oko 92,0 m². Pećine ima prosječno 4.415 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.000 € i površinom oko 42,0 m². Turnić ima prosječno 3.347 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 184.000 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.204 €/m², prosjek 4.655 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 3.736 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.198 €/m², prosjek 3.030 €/m², 17 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.820 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 2.941 €/m², prosjek 3.281 €/m², 124 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).