Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 226.500 €
  • Medijana cijene 227.000 €
  • Prosječna površina 69,3 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.445 €
  • Medijana €/m² 3.485 €
  • Aktivnih oglasa 12
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 12 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

12 oglasa · prosj. 226.500 € · med. 227.000 € · 3.445 €/m² (med. 3.485 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

226.500 €

Medijana: 227.000 €

Prosječna površina

69,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.445 €/m²

Medijana: 3.485 €/m²

Raspon cijena

225.000 – 228.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Belveder, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.712 €/m² Najskuplje: 4.729 €/m²
Drenova 4.729 €/m² +74% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 4.729 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 48,0 m².

Belveder 3.516 €/m² +30% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 3.516 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 2.834 €/m² +4% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.834 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 84,5 m².

Kozala 2.712 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kozala ima prosječno 2.712 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.000 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 227.000 € (prosjek 226.500 €), a medijana po m² 3.485 €/m² (prosjek 3.445 €/m²) - skuplje od Split (5.398 €/m²) i Zadar (3.818 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.942 €/m²) i Zagreb (2.760 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.398 € +55% 5.566 € 109
Zadar 410.000 € 3.818 € +10% 3.491 € 128
Rijeka trenutni 227.000 € 3.485 € 3.445 € 12
Osijek 236.580 € 2.942 € -16% 2.822 € 51
Zagreb 260.000 € 2.760 € -21% 2.789 € 123
Pula 176.500 € 2.740 € -21% 2.702 € 1.123

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 226.500 €, prosječna površina 69,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.445 €/m². Raspon cijena kreće se od 225.000 – 228.000 €.

Statistika izračunata na temelju 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Rijeka je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

6.000 €

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 17%
50 – 70 m² 6 ogl. · 50%
70 – 100 m² 3 ogl. · 25%
100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (8%), Terasa (8%).

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%
Terasa 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 226.500 €, a medijana 227.000 €. Raspon cijena kreće se od 225.000 do 228.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.445 €/m², medijana je 3.485 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.213 do 4.729 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 48,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.500 € (medijana 227.000 €), prosječna površina 69,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (2 oglasa, prosječno 4.729 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (4.729 €/m²), Belveder (3.516 €/m²), Centar (2.834 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.000 €.

Drenova ima prosječno 4.729 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 48,0 m². Belveder ima prosječno 3.516 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 64,0 m². Centar ima prosječno 2.834 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 84,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.398 €/m², prosjek 5.566 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.491 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.485 €/m², prosjek 3.445 €/m², 12 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.822 €/m², 51 oglasa), Zagreb (med. 2.760 €/m², prosjek 2.789 €/m², 123 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).