Dvosoban stan Drenova, Rijeka 48m² - 227.000 €

6

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more — fotografija 2

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more — fotografija 3

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more — fotografija 4

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more — fotografija 5

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

48 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 227.000€

Površina: 48 m2 (4 729 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Podno grijanje/Dizalica topline

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 115370

Opis

Rijeka, Drenova, stanovi, novogradnja, pogled na more

Na vrlo dobroj i mirnoj lokaciji na Drenovi nastaje moderna stambena zgrada s ukupno 8 pažljivo projektiranih stambenih jedinica, osmišljena prema suvremenim standardima udobnosti, funkcionalnosti i energetske učinkovitosti.

Projekt je zamišljen kao spoj kvalitetne gradnje, suvremenog arhitektonskog izraza i visokog standarda opremljenosti, pružajući budućim stanarima ugodan i bezbrižan svakodnevni život.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i završne obrade. Vanjska stolarija izvedena je u modernoj antracit boji, kombinacijom ALU/PVC elemenata, čime se postiže elegantan i suvremen izgled objekta, uz odličnu funkcionalnost i trajnost.

Svaka stambena jedinica opremljena je vlastitom dizalicom topline, koja omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje te pridonosi energetski racionalnom korištenju prostora. Dodatnu razinu komfora osigurava klimatizacija u svakoj prostoriji, omogućavajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Stanovi su projektirani s naglaskom na prozračnost, prirodno osvjetljenje i kvalitetno povezivanje unutarnjeg i vanjskog prostora. Prostrane terase predstavljaju produžetak dnevnog prostora i idealne su za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom.

Stanovi u prizemlju dodatno nude vlastitu okućnicu, pružajući rijetku prednost privatnog vanjskog prostora i stvarajući osjećaj stanovanja u vlastitoj kući, uz sve prednosti modernog stambenog obj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 227.000 € Prosjek: 316.136 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 285.000 € · -20% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 699.000 €

Cijena / m²: 4.729 €/m² Prosjek: 3.758 €/m² · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.788 €/m² · +25% (iznad medijane)

1.380 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

316.136 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

86,1 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.758 €/m²

Medijana: 3.788 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.317 €/m² Najskuplje: 4.265 €/m²

Centar 3.679 €/m² +11% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.679 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.658 € i površinom oko 83,7 m².

Trsat 4.154 €/m² +25% · 9 ogl.

Trsat ima prosječno 4.154 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 474.222 € i površinom oko 112,4 m².

Zamet 4.265 €/m² +29% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 4.265 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 393.875 € i površinom oko 93,4 m².

Belveder 3.317 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.317 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.375 € i površinom oko 86,3 m².

Srdoči 3.953 €/m² +19% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.953 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.929 € i površinom oko 71,0 m².

Gornja Vežica 4.204 €/m² +27% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.204 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.500 € i površinom oko 58,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 285.000 € (prosjek 316.136 €), a medijana po m² 3.788 €/m² (prosjek 3.758 €/m²) - skuplje od Split (6.099 €/m²) i Zagreb (4.256 €/m²), a jeftinije od Pula (3.290 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	6.099 € +61%	6.379 €	65
Zagreb	307.500 €	4.256 € +12%	4.492 €	226
Zadar	367.500 €	4.248 € +12%	4.373 €	82
Rijeka trenutni	285.000 €	3.788 €	3.758 €	821
Pula	270.000 €	3.290 € -13%	3.482 €	755
Osijek	250.000 €	3.100 € -18%	3.160 €	41

Za dvosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 821 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.136 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 821 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.733 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.733 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 3.616 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.834 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.616 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.078 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.650 €/m²).

Jednosoban stan 4.834 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.904 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.616 €/m² · 48 ogl. · 49%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.078 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.650 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (14%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 227.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.136 €, a medijana 285.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 699.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.729 €/m², što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (25%). Prosjek za dvosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 3.758 €/m², medijana 3.788 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.380 – 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 316.136 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 3.758 €/m², medijana je 3.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 821 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 16,0 do 201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 821 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.136 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 86,1 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.