Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 228.756 €, a medijana 234.000 €. Raspon cijena kreće se od 70.000 do 375.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.765 €/m², medijana je 3.883 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,7 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 228.756 € (medijana 234.000 €), prosječna površina 60,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (7 oglasa, prosječno 3.637 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.637 €/m²), Turnić (3.752 €/m²), Podmurvice (4.311 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.333 €.

Belveder ima prosječno 3.637 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.714 € i površinom oko 61,7 m². Turnić ima prosječno 3.752 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.000 € i površinom oko 59,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.311 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 258.750 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.799 €/m², 107 oglasa), Rijeka (med. 3.883 €/m², prosjek 3.765 €/m², 43 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.254 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 2.966 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.124 oglasa).