Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 397.239 €, a medijana 369.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 850.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.976 €/m², medijana je 3.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,0 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 98,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 397.239 € (medijana 369.000 €), prosječna površina 100,0 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.935 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.935 €/m²), Kantrida (4.958 €/m²), Belveder (3.200 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.222 €.

Centar ima prosječno 3.935 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.409 € i površinom oko 100,0 m². Kantrida ima prosječno 4.958 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.500 € i površinom oko 100,8 m². Belveder ima prosječno 3.200 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.600 € i površinom oko 100,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 5.064 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.889 €/m², prosjek 3.420 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.653 €/m², prosjek 3.976 €/m², 49 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.282 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.695 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.140 oglasa).