Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 331.365 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.352 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 380 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,2 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 42,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 380 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.365 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 109,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 2.731 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.731 €/m²), Belveder (3.419 €/m²), Podmurvice (4.216 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.771 €.

Centar ima prosječno 2.731 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.038 € i površinom oko 178,0 m². Belveder ima prosječno 3.419 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 219.242 € i površinom oko 68,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.216 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 68,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.820 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.352 €/m², 380 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 2.652 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 2.937 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.192 oglasa).