Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 287.327 €
  • Medijana cijene 255.225 €
  • Prosječna površina 265,7 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.444 €
  • Medijana €/m² 3.542 €
  • Aktivnih oglasa 998
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 998 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

998 oglasa · prosj. 287.327 € · med. 255.225 € · 3.444 €/m² (med. 3.542 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

287.327 €

Medijana: 255.225 €

Prosječna površina

265,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.444 €/m²

Medijana: 3.542 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 4.221 €/m²
Centar 4.119 €/m² +70% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 4.119 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.000 € i površinom oko 90,7 m².

Belveder 3.469 €/m² +43% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.469 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.778 € i površinom oko 67,7 m².

Drenova 2.428 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 2.428 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.757 € i površinom oko 1.676,0 m².

Donja Vežica 4.221 €/m² +74% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.221 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.658 € i površinom oko 91,5 m².

Gornja Vežica 4.126 €/m² +70% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.126 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.917 € i površinom oko 58,7 m².

Vojak 3.918 €/m² +61% · 4 ogl.

Vojak ima prosječno 3.918 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.125 € i površinom oko 71,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 255.225 € (prosjek 287.327 €), a medijana po m² 3.542 €/m² (prosjek 3.444 €/m²) - skuplje od Split (4.948 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.232 €/m²) i Zagreb (2.921 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 475.000 € 4.948 € +40% 4.724 € 119
Rijeka trenutni 255.225 € 3.542 € 3.444 € 998
Zadar 350.000 € 3.232 € -9% 3.034 € 125
Zagreb 300.000 € 2.921 € -18% 2.764 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -19% 2.710 € 30
Pula 182.290 € 2.452 € -31% 2.062 € 1.213

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 998 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.327 €, prosječna površina 265,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 998 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.967 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.967 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (7%), Garaža (3%).

Terasa 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 287.327 €, a medijana 255.225 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.444 €/m², medijana je 3.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 60 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 998 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,7 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 18,0 do 7.551,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 998 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.327 € (medijana 255.225 €), prosječna površina 265,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 4.119 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.119 €/m²), Belveder (3.469 €/m²), Drenova (2.428 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.967 €.

Centar ima prosječno 4.119 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.000 € i površinom oko 90,7 m². Belveder ima prosječno 3.469 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.778 € i površinom oko 67,7 m². Drenova ima prosječno 2.428 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.757 € i površinom oko 1.676,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.724 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.542 €/m², prosjek 3.444 €/m², 998 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 3.034 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.764 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.710 €/m², 30 oglasa), Pula (med. 2.452 €/m², prosjek 2.062 €/m², 1.213 oglasa).