Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 298.251 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 103,3 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 3.407 €
  • Medijana €/m² 3.330 €
  • Aktivnih oglasa 1.048
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1048 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.048 oglasa · prosj. 298.251 € · med. 270.000 € · 3.407 €/m² (med. 3.330 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
No photo
Zemljiste

73.000 € 61 €/m²

SVILNO

Svilno, Rijeka

  • 1200 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

298.251 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

103,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.407 €/m²

Medijana: 3.330 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 799.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.515 €/m² Najskuplje: 4.367 €/m²
Centar 3.817 €/m² +9% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.817 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.888 € i površinom oko 85,3 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +15% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Kantrida 4.367 €/m² +24% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.367 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 588.800 € i površinom oko 140,6 m².

Zamet 3.896 €/m² +11% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.896 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.400 € i površinom oko 85,0 m².

Turnić 3.770 €/m² +7% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.770 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 186.800 € i površinom oko 51,2 m².

Belveder 3.515 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.515 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.400 € i površinom oko 84,4 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 298.251 €), a medijana po m² 3.330 €/m² (prosjek 3.407 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 462.500 € 5.361 € +61% 5.128 € 113
Zagreb 277.479 € 3.361 € +1% 3.306 € 117
Rijeka trenutni 270.000 € 3.330 € 3.407 € 1.048
Zadar 412.974 € 3.234 € -3% 2.688 € 126
Osijek 237.780 € 2.924 € -12% 2.808 € 34
Pula 184.500 € 2.637 € -21% 2.341 € 1.108

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.048 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.251 €, prosječna površina 103,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.407 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 799.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.048 rezultata pretrage.

U Rijeka je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.439 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.439 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 298.251 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 799.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.407 €/m², medijana je 3.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 247 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.048 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,3 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 15,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.048 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.251 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 103,3 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.817 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.817 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²), Kantrida (4.367 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.439 €.

Centar ima prosječno 3.817 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.888 € i površinom oko 85,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m². Kantrida ima prosječno 4.367 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 588.800 € i površinom oko 140,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.128 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.306 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.407 €/m², 1.048 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.688 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.108 oglasa).